Как определить мошенника при аренде квартиры
В современном мире сдачей квартир в основном занимаются через агентства или риелторов. Собственнику такой вариант очень удобен, т.к. экономит его силы, время и нервы. Конечно же агентство или риелтор забирают свою комиссию за сделку, т.к. они занимаются показом и оформлением недвижимости.
Однако, выбирать первое попавшееся агентство или риелтора не стоит, в этой сфере заработка, как и во многих других можно нарваться на мошенников.
Обычно мошенники действуют по стандартным схемам, которые рассчитаны на простых людей, не разбирающихся в вопросе аренды. Но бывают и случаи профессиональных разводил, когда мошенники отыгрывают определенные роли и строят настоящие сценарии.
Разберем самые популярные схемы мошенничества и как на них не повестись.
Мошенничество по телефону
При поиске жилья для съема, человеку попадается объявление с очень хорошими условиями. Он звонит по номеру телефона и обсуждает условия. Квартира сдается, условия подходят, но далее мошенник говорит, что много звонков и для бронирования нужно внести предоплату. Естественно после перевода средств объявление исчезнет, а телефон больше не ответит. В данном случае, клиент теряет бдительность из-за хороших условий и боится упустить такой вариант. Так же в ходе разговора с клиента могут выпросить данные банковской карты и украсть средства с нее.
Чтобы не попасть в такую ситуацию, при просьбе перевести предоплату, нужно попрощаться с этим вариантом. Никогда не переводите предоплату и не говорите данные своей банковской карты.
Мошенничество в офисе
Клиент посещает офис по подбору недвижимости, но как и в случае с телефоном, с него попросят предоплату. Офис может быть обставлен и украшен, а может быть и вовсе пустым, с простым столом и парой телефонов с листом бумаги. При клиенте могут разыграть сцену, сообщник выступает в роли конкурента и хочет тоже снять квартиру, соответственно для резерва нужно сделать предоплату.
Чтобы не попасть в такую ситуацию, действуйте, как и в первом варианте. Услышали про предоплату, прощаемся.
Мошенничество в офисе 2
Второй вариант развода в офисе, когда компания прописывает в договоре «левые» услуги по подбору квартиры. Услуги эти будут расплывчатыми, без какой-либо конкретики. Их главная задача подписать с клиентом договор. Показывают один-два варианта не подходящих под условия квартиры и на этом заканчивают работу с клиентом. По факту они отработали и деньги оставили себе. Так же в услуги могут входить внутренние секретные базы между риелторами, но это на словах, т.е. их даже не существует, но оплата за них прописана в договоре.
Чтобы не попасть в такую ситуацию, внимательно изучайте договор. Если нашли сомнительные услуги – прощаемся.
Мошенничество у квартиры
Человек показывает дом и квартиру снаружи. Вдруг у хозяина не оказалось с собой ключей, и далее по старой схеме просит сделать предоплату. Клиенту необходимо требовать полного осмотра и назначить день встречи, которой, конечно же не будет.
Мошенничество в квартире
Мошенник сам снимает квартиру и набирает клиентов с предоплатой на первый месяц. В таком случает требуйте его паспорт и документы на квартиру. Скорее всего документов на квартиру он не предоставит, а паспорт может быть поддельным.
